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北海买房如何警惕楼市风险

【导语】:楼市泡沫的话题不绝于耳,在这样的环境下购房者如何警惕楼市风险呢?网编认为现在作为普通买家来说,最应该思考的是如果进入市场未来会发生什么.

  近日,楼市泡沫的问题经常性地被提出来,不少言论的焦点都集中在如果房价涨得过快等问题上来,但小编认为,对普通购房者来说,最应该思考的是如果进入市场未来会发生什么。

  某地产专家称,按照现时房地产发展以及土地开发的速度来看,未来十年里房子过剩是显然的事。如果真如其判断的那样,买家们思考的东西则非常现实了,那就是真的过剩了谁来为这些投资买单。

  对于买家来说,所需要付出的显然更多。购房并非是一锤子买卖,如果自住当然不用考虑其他。但如果是保值或者投资,其后还包括持有、经营以及承担风险。

  开发商是很现实的,更切实地说,现在国内的开发商实际上是在做流水线上的买卖。拍地、建房、卖房然后再建房卖房。对于他们来说,风险只在于过程。是否资金链紧张,是否严控来临往往影响他们的只是一个阶段的经营与发展。

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